Beograd je glavno mesto Srbije, z bogato zgodovino in dva milijona prebivalci in je tako eno največjih mest daleč naokoli. Od leta 2000 se Srbija spoprijema z različnimi problemi, od 9. letnih sankcij do notranjih razdorov in je danes našla svoj prostor kot eden pomembnejših centrov v regiji. Pogovori o paktu stabilnosti z Evropsko unijo so se začela oktobra, leta 2005 in Srbija resno išče tuje investitorje. Še vedno pa lahko govorimo le o začetku razvoja, kjer je stabilnost naložb težko zagotoviti. Ocean Atlantic International je prišel na srbsko tržišče v začetku leta 2005 in se je osredotočil na razvoj stanovanjskega nepremičninskega trga ter tako v samem centru povezane ponudbe stanovanjskih in poslovnih prostorov. Trenutno je OA podpisal pogodbo 125.000 SF za razvoj v samem centru Beograda povezanih stanovanjskih in poslovnih površin. V teku pa so tudi pogajanja za lokacijo 1.100.000 SF stanovanjsko poslovnih površin v mestu.